Besiktningstyp
Slutbesiktning – godkänd eller ej
Slutbesiktning är den formella kontrollen av att entreprenaden är kontraktsenligt utförd. Som oberoende KIWA-certifierad besiktningsman avgör jag om entreprenaden ska godkännas eller om det finns fel som måste åtgärdas innan godkännande.
Slutbesiktningens roll
När entreprenaden ska avslutas
Slutbesiktning är obligatorisk enligt AB 04 / ABT 06 kap 7. Den utförs när entreprenaden anmälts färdigställd och innebär att besiktningsmannen prövar om arbetet motsvarar avtalade krav. Vid godkänd slutbesiktning övergår entreprenaden i garantiskede och slutfaktura kan ställas.
Kontroll mot kontrakt
Granskning av att arbetet följer kontraktshandlingar, ritningar och beskrivningar.
Anmärkningar
Eventuella fel noteras med klassificering enligt AB-systemet.
Bedömning
Godkänd, godkänd med anmärkningar, eller ej godkänd entreprenad.
Steg för steg
Vad händer vid slutbesiktningen?
- Förmöte med beställare och entreprenör
- Genomgång av kontraktshandlingar
- Fysisk granskning på plats
- Klassificering av fel: väsentligt / icke väsentligt / mindre fel
- Skriftligt besiktningsutlåtande
- Tid för åtgärd av anmärkningar
- Efterbesiktning vid behov
Husinspektion Sverige AB 