AB 04 och ABT 06 är de två vanligaste standardavtalen i svensk byggbransch. De ser ytligt sett lika ut, men reglerar helt olika typer av entreprenader och fördelar ansvaret på olika sätt. Förstår du skillnaden blir både upphandling, projektering och besiktning enklare.

Vad är AB 04?

AB 04 (”Allmänna Bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader”) används vid utförandeentreprenad. Det innebär att beställaren projekterar och entreprenören utför enligt beställarens handlingar. Entreprenören ansvarar för att arbetet utförs fackmässigt enligt ritningar och beskrivningar — men inte för att projekteringen leder till rätt slutresultat.

Vad är ABT 06?

ABT 06 (”Allmänna Bestämmelser för totalentreprenader”) används vid totalentreprenad. Entreprenören åtar sig både projektering och utförande — och ansvarar därmed för att slutresultatet uppfyller beställarens funktionskrav. Beställaren anger VAD som ska uppnås; entreprenören bestämmer HUR.

Den viktigaste skillnaden

Skillnaden handlar om projekteringsansvaret. Vid AB 04 ligger det hos beställaren. Vid ABT 06 ligger det hos entreprenören. Det påverkar direkt:

• Vem som bär risk för att lösningen fungerar
• Hur fel ska bedömas vid besiktning
• Vilka garantitider som gäller
• Hur ÄTA-arbeten (ändring, tillägg, avgående) hanteras

Garantitider

Båda avtalen har en ansvarstid på 10 år med en garantitid på 5 år för entreprenörens arbeten (2 år för beställarens materiel). Under garantitiden är bevisbördan lindrigare för beställaren — fel som framträder antas bero på entreprenören om inget annat visas.

När väljs vilket?

AB 04 används typiskt när beställaren har egen projekteringskompetens, vill styra tekniska lösningar i detalj eller driver ett projekt i etapper med olika entreprenörer.

ABT 06 används när beställaren vill lägga hela ansvaret hos en part, när lösningen ska utvecklas av entreprenören, eller när projektet är funktionsstyrt snarare än detaljstyrt.

Vad betyder det för besiktningen?

Besiktningsmannen måste veta vilken entreprenadform som gäller. Vid AB 04 bedöms utförandet mot ritningar och tekniska beskrivningar; vid ABT 06 måste även den tekniska lösningen bedömas mot beställarens funktionskrav. Båda kräver att besiktningsmannen är väl insatt i kontraktshandlingarna innan besiktningen.